Al encontrarse con una instalación de gas antigua en una casa que acabas de comprar, es conveniente comprobar bien distintos aspectos antes de dar por hecho que todo funciona correctamente. En un principio, puede que pienses que, si ya está hecha la instalación, te ahorrarás tiempo y dinero, pero, ojo, porque una conexión de gas obsoleta puede darte más de un susto, y no solo en la factura. En este artículo te explicamos qué revisar en la instalación de gas antes de usarlo, qué dice la normativa sobre instalaciones antiguas, cuándo conviene hacer una reforma del sistema de gas y cuánto te puede costar todo esto. ¡Vamos a por ello!
Qué revisar en una instalación de gas antigua antes de usarla?
Si te acabas de comprar una casa antigua y ya tiene instalación de gas, lo más probable es que lleve muchos años hecha. Está claro que tener gas en casa es muy cómodo, pero antes de nada debes revisar si esa instalación sigue siendo segura. Piensa que los materiales se estropean y oxidan, las normas cambian y lo que hace veinte años era seguro, puede que hoy no lo sea. Por todo ello, desde Visalia te recomendamos tener en cuenta estos pasos.
Fugas invisibles y conexiones desgastadas
Con el tiempo, las tuberías pueden oxidarse o agrietarse, especialmente si son de materiales antiguos, como puede ser el hierro o el plomo. Eso puede generar fugas de gas peligrosas que no siempre huelen o se notan a simple vista. Por eso es fundamental que un técnico especializado revise la instalación de gas antes de usarla.
¿Tu cocina o caldera es compatible con el sistema antiguo?
Una instalación de gas antigua puede funcionar con butano, propano o gas natural, pero eso no significa que cualquier aparato moderno sea compatible, ya que muchas cocinas o calderas actuales necesitan presiones o conexiones distintas a las de hace 20 años.
De este modo, por ejemplo, una caldera de condensación moderna necesita una salida específica para los gases de combustión, y si no existe, habría que modificar la instalación. También puede pasar que los inyectores de una cocina antigua no sirvan para gas natural porque su funcionamiento es para butano y haya que cambiarlos.
Por eso, antes de enchufar nada, conviene que un técnico revise si tus equipos actuales (o los que quieras instalar) son compatibles con la red de gas existente.
Una vivienda con gas necesita una buena ventilación cruzada para que el aire circule y los gases no se acumulen. Esto incluye dos cosas básicas:
- Entrada de aire: una rejilla o hueco que permita renovar el aire en la estancia, por ejemplo, en la cocina o donde esté la caldera.
- Salida de gases: un conducto que permita expulsar los gases quemados al exterior, sin riesgo de que vuelvan a entrar en casa.
En instalaciones antiguas, estas salidas muchas veces son insuficientes o no cumplen la normativa actual. Si no corriges estos errores, puedes tener cortes de suministro automáticos o, peor aún, provocar acumulación de gases realmente peligrosos para la salud.
Normativa actual para instalaciones de gas antiguas
Como ya hemos comentado, las leyes cambian con el tiempo, y lo que era válido hace unos años ahora puede estar fuera de normativa. Si vas a usar el sistema de gas tal y como está ahora en tu vivienda, necesitas comprobar que cumpla con la normativa para instalaciones antiguas.
Revisiones obligatorias y requisitos según el tipo de vivienda
En viviendas particulares, la revisión debe hacerse cada 5 años. Sin embargo, si compras una casa que lleva tiempo cerrada o sin suministro de gas, puede que la distribuidora te exija una inspección completa antes de poder dar de alta el servicio. Contar con un boletín actualizado puede ahorrarte ese trámite.
El certificado de instalación de gas: ¿cuándo es necesario y cuánto cuesta?
Si haces cambios o quieres reactivar el gas, necesitarás el certificado de instalación (el famoso boletín). Para que sea válido, lo tiene que emitir un técnico autorizado tras una inspección, y suele costar entre 50 y 120 €.
¿Cuándo merece la pena reformar una instalación de gas antigua?
No siempre es necesario cambiarlo todo, pero en muchos casos, una reforma en el sistema de gas te evitará problemas.
¿Reparar lo que hay o empezar de cero?
Si la instalación tiene más de 20 años, si usa materiales antiguos o si ha tenido fugas, lo más recomendable es sustituirla por una nueva. En el caso de que solo haya pequeños fallos o esté bien conservada, es posible mantener algunas partes, como los tubos si son de cobre o multicapa. No obstante, lo que suele sustituirse siempre es:
- Tuberías oxidadas o de materiales obsoletos (hierro, plomo).
- Llaves de paso en mal estado.
- Reguladores antiguos.
- Calderas o calentadores que no cumplen normativa.
Compatibilidad con nuevos sistemas: gas natural vs butano
Si la instalación está preparada para bombonas de butano o propano y quieres pasarte al gas natural, tendrás que adaptarla. Esto puede implicar:
- Cambiar el regulador y algunos tramos de tubería.
- Ajustar inyectores en cocinas y calentadores.
- Verificar la ventilación obligatoria.
Un técnico especializado te podrá decir si te sale más rentable adaptar lo que tienes o empezar con una instalación nueva.
¿Cuánto cuesta actualizar o revisar una instalación de gas antigua?
Vamos con los números. Esto es lo que te puedes encontrar según el estado de la instalación y el tipo de reforma que necesites.Precios orientativos de revisión y sustitución de elementos
A la hora de valorar si mantener, revisar o renovar una instalación de gas antigua en casa, los precios pueden variar mucho según el tipo de sistema, los materiales existentes y el trabajo que haya que hacer. Aquí te dejamos una guía con cifras medias para que te hagas una idea.
- Revisión básica: entre 30 y 50 €
- Reforma parcial (sustituir tramos, válvulas, etc.): desde 300 €
- Sustitución completa con caldera moderna: entre 1.500 y 3.000 €, según tamaño de la vivienda y número de puntos de consumo.
Como ves, comprar una vivienda con una instalación de gas antigua en casa no tiene por qué ser un problema. Lo importante es hacer las revisiones adecuadas y cumplir siempre la normativa para ganar en confort, eficiencia y seguridad. Además, si quieres una tarifa de gas competitiva, te animamos a contactar con nosotros. ¡Entra en nuestra web ahora!
